Qué determina el valor sin producción
- La ubicación exacta respecto a la perforación activa
- Si la parcela está arrendada actualmente y bajo qué términos
- Pozos permitidos y actividad del operador cerca
- Las formaciones geológicas debajo de la parcela
- Los acres minerales netos que posee
- La claridad del título
Arrendados pero nunca perforados
Muchos dueños en Nuevo México firmaron un arrendamiento hace años, recibieron un pago de bono y después no supieron nada más. Un arrendamiento que vence sin producción generalmente devuelve los derechos minerales al dueño, lo que puede permitir arrendarlos otra vez — o venderlos.
Por qué algunos dueños venden minerales sin producción
La perforación futura es incierta. Algunos dueños prefieren una cantidad segura hoy en lugar de una cantidad desconocida en una fecha desconocida, sobre todo cuando el interés es pequeño, está dividido entre familiares o es difícil de administrar desde otro estado.