Por qué se complican los minerales heredados
- El dueño fallecido todavía puede aparecer en los registros del condado
- Varios herederos pueden poseer intereses fraccionarios
- La sucesión pudo haberse tramitado en otro estado
- El interés puede haber pasado por varias generaciones
- La familia puede no saber exactamente cuánto posee
- Las escrituras o estados de regalías antiguos pueden ser difíciles de encontrar
Eso no significa que no se puedan vender
El primer paso normalmente es determinar qué interés se heredó y cómo está el título actualmente. Según las circunstancias, un abogado, un profesional de títulos u otro profesional calificado podría necesitar ayudar a resolver la propiedad antes de cerrar una transacción.
No necesita resolver todas las dudas de propiedad antes de contactarnos. Envíenos lo que sabe y podemos empezar a revisar la situación.
Cuando hay varios herederos
Por lo general cada heredero posee su propia parte indivisa y puede decidir de forma independiente qué hacer con ella. Algunas familias venden juntas; en otras, un heredero vende y los demás conservan su parte.
Documentos que ayudan (pero no son obligatorios)
- El certificado de defunción del dueño fallecido
- Un testamento, una orden de sucesión o una declaración jurada de herencia
- Cualquier escritura mineral o traspaso que tenga la familia
- Talones de cheques de regalías u órdenes de división
- Correspondencia de un operador o de una compañía de tierras